En exclusivité ! Bien RARE et COUP DE COEUR !
Idéalement située sur la commune de Chuyer, je vous invite à découvrir cette magnifique maison rénovée en 2016, nichée dans un environnement calme et bucolique, et présentant une superficie habitable d’environ 156 m² sur une sublime parcelle arborée de 1352 m² !
Celle-ci se compose en rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée desservant un grand et lumineux salon/séjour d’environ 44 m² ouvert sur une cuisine équipée et sur une jolie véranda.
Également, vous bénéficierez d’un espace buanderie, une salle d’eau, ainsi que de deux sanitaires indépendants.
Au premier étage, deux belles chambres lumineuses, dont l’une pouvant aisément se transformer en seconde salle d’eau, et l’autre avec accès à une agréable terrasse orientée EST de 27 m².
Au deuxième et dernier étage, le bien dispose d’un coin studio d’environ 38 m² comprenant un séjour, une kitchenette, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec son WC.
Cet espace peut aussi se transformer facilement en chambres supplémentaires !
Côté annexes, vous pourrez profiter du confort de nombreuses dépendances telles qu’un grand hangar de 60 m² (pouvant accueillir un camping-car !), un local technique de 15 m², une chaufferie, un premier garage de 28 m², ainsi qu’un second garage de 17 m².
Le bien bénéficie également de plusieurs places de stationnement, et d’un portail motorisé.
Le tout sur un grand terrain de 1352 m², agrémenté d’une belle piscine chauffée, avec une cour et une grande pergola d’environ 30 m².
Vous serez séduit par ce bien coup de cœur avec ses prestations de qualité et son entretien régulier !
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
À visiter sans tarder ! Pour tout complément d’information et pour convenir d’une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge: vendeur
Consommation énergétiques : 248 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 7 kg C02/m² an
