Exclusif ! Dans un secteur calme de Saint-Maurice-L’Exil, je vous invite à découvrir cette belle maison d’environ 130 m² habitables entièrement rénovée, reposant sur un terrain clos et arboré d’environ 1019 m² constructibles.
Le bien vous accueille par un hall d’entrée muni de nombreux et fonctionnels rangements, donnant sur un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur cuisine, bénéficiant d’accès directs sur le jardin et une terrasse.
L’espace nuit se compose de 5 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle d’eau. Également, une salle de bains avec sanitaire, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée.
À l’étage, un accès indépendant permettant l’accès à un appartement actuellement loué. Celui-ci se compose d’un beau salon / séjour ouvert sur cuisine, deux chambres, cellier et salle de bains. Idéal pour un bon placement immobilier en combinant résidence principale et investissement locatif.
Côté jardin, vous aurez l’immense bonheur de bénéficier d’une vaste aire de stationnement, distincte d’un espace jardin arboré, à l’abri des regards, idéal pour y passer des moments conviviaux.
Vous serez sensibles quant à la rénovation de qualité qui a été mise en œuvre tant à l’intérieur avec des espaces lumineux et intelligemment pensés, qu’à l’extérieur avec, entre autres, une isolation par l’extérieur récente et des menuiseries toutes changées en PVC double vitrage !
À découvrir absolument ! Pour tout complément d’information et pour convenir d’une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier.
Honoraires charge: vendeur
Consommation énergétiques : 312 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 16 kg C02/m² an
